שלומי טהורי – כיצד לשפץ דירה ולהעלות את ערכה

כיצד לשפץ דירה ולהעלות את ערכה, מאת שלומי טהורי

שלומי טהורי, יזם נדל”ן ובעלים של חברת שלומי טהורי השקעות בע”מ, מביא בכתבה זו טיפים חשובים שיעזרו לכם בשיפוץ הדירה ויעלו את ערכה.

בין אם אתה בעל דירה או סתם מעוניין להוסיף ערך לנכס הקיים באחזקתך, שיפוץ הדירה הוא דרך מצוינת לשפר את האטרקטיביות של הדירה בעיני לקוחות פוטנציאלים/שוכרים או רוכשים פוטנציאליים.

הנה טיפים של שלומי טהורי שמומלץ לקחת בחשבון: בהתאם לתקציב שלך ולתנאי השוק באזורך, ישנן מספר דרכים בהן תוכל לשפץ את הדירה כדי להעלות את ערכה. התחל בביצוע ביקורת בית כדי לקבוע מה צריך לתקן. אם מכשירי המטבח  נראים כאילו הם נגררו מפח האשפה ורצפות חדר האמבטיה מלוכלכות/שבורות, עליך לתקן את הבעיות הללו לפני שאתה רושם את הדירה שלך למכירה.

צבע טרי – דרך מצוינת להעניק לדירה מתיחת פנים והוסף ערך. אתה יכול גם להחליף את הריצוף, לשנות את גופי התאורה או להתקין מכשירי חשמל חדשים למטבח כדי לעדכן ולרענן את החלל הדירה. אתה יכול אפילו להוסיף נופך של יוקרה לדירה על ידי שילוב חומרים יוקרתיים כגון שיש וגרניט.

קבלן או שיפוצניק יכול לעזור למצוא את החומרים הטוב ביותר עבור הפרויקט הספציפי שלך. אפשר גם ללכת לבד לאולמות תצוגה וחנויות ולרכוש את החומרים באופן עצמאי.

אחרי שרכשתם את החומרים חשוב ליישם את תוכנית העבודה. אם אתה מתכנן לדפוק את הקירות כדי לפתוח את הסלון והמטבח שלך, מומלץ לעבוד עם אדריכל ואולי גם להתייעץ עם מהנדס בניין.

בעת שיפוץ הדירה שלך, חשוב לבדוק האם צריך לקבל היתרים מהעירייה, מאדריכל הבניין או ממהנדס. תהליך זה יכול לגזול זמן ולכן חשוב לתכנן את זה מראש.

כדאי לבחור קבלן שיוביל את השיפוץ, קבלן טוב שיוכל להדריך לאורך התהליך וגם לעזור לך לזהות בעיות בלתי צפויות או צפויות…

לפני שתתחיל את השיפוץ חשוב לאשר את הכל מראש ורצוי להתייעץ עם השכנים שלך כדי לעדכן אותם ולברר האם יש חששות לגבי העבודה אתה הולך לבצע.

לסיכום, שיפוץ דירה יכול להיות משימה לא פשוטה, אבל עם השלבים וההכנה הנכונים, זו יכולה להיות חוויה מוצלחת שתעזור לך לחסוך הרבה כסף וגם להעלות את ערך הדירה.